主题：上海别墅郊区化日趋明显 创新型院落亮眼

   上海别墅郊区化日趋明显，上海最早的别墅区是以西郊为核心向外发散的，离虹桥最近的有金丰国际社区，依托沪青平公路有上海最早的徐泾别墅区，都集中了大量的独栋别墅，而后，因为唯一的山景资源，佘山也形成了高端独栋别墅区。再以后，随着土地资源的稀缺以及别墅用地的停批，别墅本身也越来越远郊化，像闵行的马桥。随后，别墅的开发东扩的趋势比较明显，浦东东郊别墅区成为上海少有的纯独栋的地方。

   从上述上海别墅区发展轨迹来看，别墅已经呈现出郊区化的发展趋势。从各个别墅区定位来看，虽然地处郊区，但是随着城市化进程的加快，城市副中心和郊区重镇的发展逐渐把以往的城乡区分大概念打破，外加交通的日趋发达，定位于郊区的中产化舒适型别墅已经逐渐成为更多人的关注热点。

    一直以来，佘山都是上海传统意义上的高端别墅聚集区，上海紫园、佘山东紫园、佘山高尔夫郡、紫都上海晶园、世茂佘山、中凯佘山等组成了佘山豪华别墅阵容。佘山东则是更多舒适中产型别墅的聚集地。

 新城上坤樾山·明月位于佘山森林公园板块，是整个项目距离地铁站最近的地块，与9号线佘山站直线距离仅约500米，交通便利。坐享大虹桥&森林公园双板块之利，独揽城中一席秘境。得天独厚的地理位置，决定了项目直接辐射包含大松江、大虹桥、大徐汇、大莘闵、大青浦地区的西上海品味居住人士客群。

 新城上坤樾山·明月项目主力打造创新型院落产品——建面约119-140㎡中式合院别墅，170-190㎡类独栋。提供上海罕有的约0.85超低容积率，纯粹别墅业态产品。楼盘两面临河，匠心打造沿河社区景观。沿河滨水低密步行圈，绿地、河景、慢跑道等，尽享城市悠闲。在山林间享受都市生活，惬意的绿色舒居此刻开启。